KLOPFENSTEIN Sophie Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) ST GERMAIN DES FOSSES (03)

263 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 263 000 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ST GERMAIN DES FOSSES (03260)

SAINT GERMAIN DES FOSSES, Maison d'habitation -Proche VICHY, Superbe longère de 204m² hab environ avec deux dépendances, une piscine 10x5 à rénover, une source, l'ensemble sur un terrain clos de 1730m² environ. La maison se compose d'une entrée, une cuisine A/E, une salle de bains, un WC, un salon salle à manger ouvert sur terrasse, une chambre. A l'étage mansardé, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et WC, un dressing. Une immense grange non attenante avec une chaufferie et une cave voutée, une source aménagée. Double vitrage, chaudière fuel 2004 pour l'eau chaude, pompe à chaleur, T.A, T.F 1886€.....Prévoir un raffraichissement mais le potentiel de cette maison est réel!!!Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590 à 3560 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 263 000,00 € dont 5,4% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 € - Réf : 037/1487

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 204 m²
Surface terrain 1730 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 037/1487
Date de mise à jour 09/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

192 kWh/m2.an

23 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

23 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 25/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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